Saisies immobilières Bayonne/ Côte basque


Les ventes sur saisies immobilières se tiennent au tribunal de grande instance de Bayonne. Les enchères se font par ministère d'avocat obligatoirement, lequel sera muni d'un pouvoir spécial et d'un chèque de banque de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3.000 €. 

Il est indispensable de visiter l'immeuble à la date indiquée afin de déterminer le montant maximum de vos enchères qui sera augumenté des frais de vente, les débours, émoluments, droits d'enregistrement et de publication comme c'est le cas pour les ventes passées devant notaire.

Les spécificités de la vente sont contenues dans le cahier des conditions de vente consultable au greffe du juge de l'exécution. Le bien est adjugé au meilleur enchérisseur. Une surenchère de 10 % peut être effectuée dans un délai de 10 jours. 

Le prix et les frais sont payables dans les deux mois de la vente. Passé ce délai, le prix d'adjudication est augmenté d'un intérêt au taux légal, lequel sera majoré de 5 points quatre mois aprés la vente. A défaut de paiement du prix et des frais la réitération des enchères sera organisée au frais de l'adjudicataire défaillant.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.  

 

 

Audience du 10 juillet 2014 à 14 heures  


Vente sur surenchère : A BIDART, Quartier Parlementria, Route nationale 10, dans un ensemble immobilier cadastré section AN n° 101 et AN n° 103 :

- lot n° 4 de la copropriété : un GARAGE avec deux accès vers le lot n° 5, portant le numéro 4 du plan du sous-sol du bâtiment ; 
- lot n° 5 de la copropriété : un APPARTEMENT indissociablement lié au lot n° 4 portant le numéro 5 du plan du rez-de-jardin et du 1er étage du bâtiment comportant hall, séjour, cuisine, deux chambres, un dressing, deux salles de bains, un mezzanine, la jouissance privative d'une terrasse découverte et des deux terrasses couvertes ; 
- lot n° 8 de la copropriété : un PARKING EXTERIEUR portant le numéro 8 du plan du rez-de-jardin.

Au jour de l'établissement du procès-verbal descriptif en date du 3 septembre 2013, les biens et droits immobiliers dont s'agit étaient occupés par leur propriétaire.

Il n'existe pas, à la connaissance du rédacteur du cahier des conditions de la vente, de syndic de copropriété de l'immeuble.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le 20 juin 2014 de 14h à 15h30.

Mise à prix : 375.100 €


 

 Adjugé à
 380.000 €
   
Audience du 3 juillet 2014 à 14 heures  


Dans un immeuble sis à BAYONNE (64100) à l’angle du quai des Corsaires et de la rue de Saubiole avec entrée rue Bourgneuf, figurant aux plans et matrice rénovés de ladite commune section BZ n° 133 pour une contenance de 06a 40ca, soumis au régime de la copropriété comme ayant fait l’objet d’un état descriptif de division/règlement de copropriété dressé par Maître MOUNAIX le 3 décembre 1987, les droits immobiliers suivants :

Lot 3 – Bâtiment A : au rez-de-chaussée, une pièce à usage de rangement, et cave possédant une fenêtre ouvrant sur Cour, d’une superficie de 13 m².

Lot 8 – Bâtiment A : consistant en un appartement situé au 1er étage, d’une superficie de 219 m², avec balcon sur le quai des Corsaires, comprenant une entrée, un hall desservant un bureau, un placard, un vestiaire avec WC, et u dégagement donnant lui-même dans un séjour avec placard et lavabo, une chambre avec placards, une salle de bains, une salle à manger, une chambre avec salle de bains donnant sur la Cour. Et la jouissance d’une place de stationnement dans la Cour commune.

Lot 9 – Bâtiment C : d’une superficie de 12 m² constituant à lui seul le bâtiment C, est à usage de cuisine, et indissociable du lot 8.

Lot 10 – Bâtiment A : Constitué d’un couloir permettant au lot 8 d’utiliser la montée de l’escalier A pour une superficie de 12m².

Lesdits droits immobiliers sont inoccupés.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissier de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le mardi 10  juin 2014 à 14 heures à 15 heures.

Mise à prix : 800.000 €
 

 Vente non
 requise


A ANGLET (64600) 12 allée Bois de Florence, LOCAUX A USAGE DE BUREAUX sur deux étages, comprenant deux bureaux situés au 2ème étage d’une superficie de 58,50m², d’une pièce avec rangement située au 3ème étage d’une superficie de 36,42 m² et de trois emplacements de parking, cadastré dite commune section BY n° 381.

Le bien immobilier est libre au jour de l’établissement du procès-verbal descriptif.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le mardi 11 juin 2014 de 14 heures à 15 heures.

Mise à prix : 80.000 € avec possibilité de baisse du tiers puis de la moitié.

 

 Adjugés
 39.000 €


1/ Une MAISON d'habitation type F4 dénommée Maison Haitza d'une surface de 169 m², sise Quartier Chapeler, 64200 ARCANGUES, cadastrée dite commune section AC n° 50 d'une contenance de 24a 27ca, composée : 

- à l'intérieur : d'une entrée, un séjour/salon en L avec cuisine américaine, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains;

- à l'extérieur : un terrain clôturé et agrémenté de plantation, une piscine de 10m sur 5m avec terrasse attenante, un local technique piscine, en prolongement d'une maison annexe comprenant une grande pièce et un abri voiture.

2/ Le tiers indivis d'une parcelle de terrain en nature d'accès cadastrée dite commune section AC n° 51 d'une contenance de 6a 23ca.

Ce bien est occupé par les parties saisies.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le mardi 17 juin 2014de 15h à 16h.

Mise à prix : 175.000 €
 

 Adjugée
 307.000 €
Audience du 26 juin 2014 à 14 heures  
 
Vente sur surenchère
 
Dans un immeuble sis à BIARRITZ, 64200, Résidence Victoria Surf, 21 et 23 avenue Edouard VII et 7 et 9 Boulevard Général de Gaulle, cadastré dite ville section AB n° 4, ayant fait l’objet d’un règlement de copropriété et état de descriptif de division, savoir :
 
LOT NUMERO UN (1) : un STUDIO d’une superficie de 21,8m² avec terrasse et un emplacement de parking et les 264/100754ème de la propriété du sol et des parties communes générales (lot 402 et 425 de la copropriété).
 
LOT NUMERO DEUX (2) : un GRAND LOCAL COMMERCIAL aménagé en bar restaurant avec grande terrasse donnant sur l’Océan d’une superficie de 248,51 m² (lot 725 de la copropriété) et un petit local commercial en chantier avec petite terrasse donnant sur l’Océan d’une superficie de 37,72 m² (lot 39 de la copropriété) et les 258/100754ème des parties communes générales et les 14244/85732ème.
 
Les lots sont inoccupés au jour du procès-verbal descriptif.
 
Syndic de copropriété : CARMEN-POUMIRAU, 26 rue de la Reine Victoria, 64200 BIARRITZ.
 
Visite assurée par la SCP DAGUERRE MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le 26 mai 2014 de 14h à 16h.
 
MISE À PRIX :
-          Lot 1 : 176.000 €
-          Lot 2 : 481.800 €
 Adjugés :
 Lot 1 : 176.000 €
 Lot 2 : 875.000 €


Sur la commune de BIARRITZ, les lots 5 et 12 de la copropriété sise 7 avenue de la Marne et 6 rue des Cent Gardes, cadastrée section AB n° 70, représentant un appartement au 2ème étage et une cave au sous-sol :

Lot n° 5 : un APPARTEMENT situé au 2ème étage du corps de bâtiment donnant sur la rue des Cent Gardes composé d’une salles de séjour / salon avec fenêtre et porte-fenêtre, de deux chambres l’une avec fenêtre sur puits de jour, l’autre avec fenêtre sur rue, d’une cuisine donnant sur puits de jour arrière, d’une salle de bains, d’un W.C., l’ensemble en bon état d’une superficie d’environ 80 m² représentant les 130/1000ème de la copropriété du sol et des parties communes de l’immeuble.

Lot n° 12 : une CAVE située au sous-sol portant le numéro 4 du plan des caves et représentant les 15/1000ème de la propriété du sol et des parties communes de l’immeuble.

Au jour de l’établissement du procès-verbal descriptif en date du 4 juillet 2011, les biens étaient occupés par leur propriétaire, aucune information n’ayant été reçue depuis.

Il n’existe pas à la connaissance du rédacteur du cahier des conditions de vente de syndic de copropriété de l’immeuble.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le 27 mai 2014 de 14h à 15h30.

Mise à prix : 210.000 € 

 

 Adjugé 
 211.000 €


A ARBONNE (64210), Lieudit Le château :

-       une parcelle de terre en bordure du chemin communal numéro 4 cadastrée section AD numéro 42 pour une contenance de 25 ares sur laquelle est édifiée une MAISON D’HABITATION sur étage comprenant en rez-de-chaussée un porche extérieur, un hall d’entrée, un cellier, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un WC et une salle de bains et à l’étage un couloir, un bureau, un WC, une salle de bains, trois chambres et des combles non aménagés.

-       et la moitié indivise de la voie d’accès de ladite parcelle audit chemin communal numéro 4 cadastrée section AD numéro 41 pour une contenance de 1 are et 15 centiares.

Au jour de l’établissement du procès-verbal descriptif en date du 25 octobre 2013, les biens étaient occupés par leur propriétaire momentanément absent.

Visite assurée par la SCP CALVO et CAMINO, Huissiers de Justice à BAYONNE, le 23 mai 2014 de 14h à 15h30.

Mise à prix : 150.000 €

Adjugée 
416.000 €

 


A ANGLET (64600), 6 Impasse de Jouanetote, une MAISON D’HABITATION avec terrain attenant, le tout cadastré section CH n° 22 d’une contenance de 5a 76ca, comprenant un bâtiment principal avec :

-       au rez-de-chaussée : une entrée directe sur salle à manger / séjour avec cheminée en angle, côté Nord sous appentis : une cuisine et une salle de bains et un escalier bois donnant à l’étage ;

-       à l’étage trois chambres, et attenant à la maison avec accès par un volet roulant, un garage puis un bâtiment attenant au garage de plain-pied.

Au jour de l’établissement du procès-verbal descriptif en date du 20 novembre 2013, les biens étaient occupés par leurs propriétaires.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le 22 mai 2014 de 14h à 15h30.

Mise à prix : 170.000 € 

 Adjugée
 221.000 €


Dans un immeuble sis à BOUCAU (64340), Place du Colonnel-Fabien à l’angle de la Rue Paul Biremont et de la rue Georges-Lassalle, cadastré dite ville section AO n° 710 pour une contenance de 03a 25ca, ayant fait l’objet d’un règlement de copropriété, déposé au rand des minutes de Maître DASSY, Notaire à BAYONNE le 29 juin 1965 volume 3095 n° 18, savoir : 

-       Lot n° 3 : un local commercial et les 250/1000ème des parties communes de l’immeuble ;

-       Lot n° 4 : un débarras dans la cour et les 10/1000ème des parties commune de l’immeuble ;

-       Lot n° 7 : un APPARTEMENT de type F3 et les 100/1000ème des parties communes de l’immeuble ;

-       Lot n° 9 : une chambre et les 50/1000ème des parties communes de l’immeuble ;

-       Lot n° 13 : une chambre et les 30/1000ème des parties communes de l’immeuble ;

-       Lot n° 14 : une chambre et les 30/1000ème des parties communes de l’immeuble ;

-       Lot n° 15 : une chambre et les 30/1000ème des parties communes de l’immeuble.

Il résulte du procès-verbal établi par Maître MORAU les 13 novembre 2013 et 11 février 2014 que les biens vendus ont désormais la description suivante :

-       Lot n° 3 : un local commercial (45,96 m²) avec une pièce à usage de cuisine et salle de bains (12,56 m²) ;

-       Lot n° 4 : un débarras dans la cour ;

-       Lot n° 7 : un APPARTEMENT de type F2 de 37,37 m² ;

-       Lot n° 9 : un STUDIO de 14,55 m² ;

-       Lots n° 13, 14 et 15 : ces lots ont été réunis pour former un STUDIO de 20,33 m².

Seul le lot n° 7 est loué.

Le Syndic de la copropriété est Manoir de France sis à BAYONNE (64100), 8 avenue Foch.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le 20 mai 2014 de 14h à 15h00.

Mise à prix : 65.000 €

 Pas d'enchère

 

Un APPARTEMENT de type F1 bis d’une superficie de 32,70 m², constituant le lot n° 31 de la copropriété de l’immeuble sis à BIARRITZ, 95 lotissement Domaine de Migron, cadastré dite ville section AW n° 224.

L’appartement est composé d’une entrée (l’accès se fait par une porte palière à un battant) avec un tableau électrique en mauvais état, une salle de bains avec W.C., une cuisine/salle à manger éclairée par une porte-fenêtre donnant sur une loggia, d’une chambre éclairée par une fenêtre, et d’une loggia de 5,15 m².

L’installation électrique encastrée est hors normes. L’eau chaude se fait par le chauffe-eau électrique et l’eau froide par adduction communale. Le chauffage est par convecteurs électriques en acier. Les menuiseries sont en bois double vitrage.

L’appartement est libre de toute occupation.

Le syndic de la copropriété est le Cabinet FONCIA BOLLING, 5 rue Guy Petit, 64200 BIARRITZ.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le mercredi 11 juin 2014 de 15h à 16h.

Mise à prix : 106.000 € avec possibilité de baisse de mise à prix du quart.
 

 Vente non
 requise faire
 une offre pour 
 cession de gré à
 gré
Audience du 12 juin 2014 à 14 heures  


Un appartement de Type 3 situé dans un immeuble sis à BAYONNE (64100), résidence Marracq, 1 rue du Docteur-Voulgre, cadastré dite ville section BV n° 139 pour une contenance de 20a 03ca :

Lot n° 1 : une cave attenante au garage et les 15/10.000èmes des parties communes de l’immeuble,
Lot n° 25 : un garage situé au sous-sol, sous l’appartement, qui abrite le ballon d’eau chaude et l’installation sanitaire de l’appartement, d’une superficie de 15,40m² et les 40/10.000èmes des parties communes de l’immeuble,
Lot n° 33 : un appartement situé au 1er étage, comprenant une pièce principale avec placard et accès au balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et deux vasques, un WC, d’une superficie de 54,65 m².

Le bien est actuellement inoccupé.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le mardi 29 avril 2014 de 14h à 15h.

Mise à prix : 72.000 €

 

 Adjugé 116.000 €

MAISON d’habitation basque traditionnelle de trois niveaux dénommée XIXILENIA, sise Chemin de Mitchadoy, Lieudit Mitchadoy, 64200 ISPOURE cadastrée section B n° 310 et 311 d’une contenance de 8a 60ca, près du ruisseau d’ARZUBI, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, toilettes, pièce aveugle, cuisine, chambre
- Premier étage : large palier avec 4 chambres dont 2 avec salles de bains
- Deuxième étage : grenier aménagé en deux chambres d’appoint sous pente éclairée par fenêtre à vantail.

La maison dispose également de deux dépendances à usage de remise et garage ainsi que d’un terrain clôturé à usage de jardin et potager.

La maison est actuellement inoccupée.

Visite assurée le mardi 20 mai 2014 de 14h à 16h par la SCP BRUN PONT TEIXEIRA, Huissiers de Justice à BAYONNE.

Mise à prix 180.000 €
 

 Pas d'enchères
Audience du 22 mai 2014 à 14 heures  


Une VILLA de style moderne sise à BIDART, rue Chuchuenia, figurant au cadastre rénové de ladite commune, section AK n° 377 d’une contenance de 13a 81ca formant le lot 8 du lotissement dénommé « Cuchintcherri ».

Cette villa est composée d’un bâtiment principal élevé sur un rez-de-chaussée et deux étages (dont le dernier sous combles) revêtue d’une toiture à deux versants et un abri pour véhicules, le tout entouré d’un jardin d’agrément avec une terrasse comprenant un spa et une pergola à l’Est :

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine à l’américaine, cellier, WC,
1er étage : dégagement, 3 chambres, WC et salle de bains,
2ème étage : mezzanine, 2 chambres, grenier.

Ce bien est actuellement occupé par le propriétaire.

Visite assurée par Maître BERARD, Huissier de Justice à SAINT ETIENNE DE BAIGORRY, le mardi 6 mai 2014 de 15h à 16h.

Mise à prix : 250.000 €
 

Vente
non requise

   
Audience du 15 mai 2014 à 14 heures  


Un APPARTEMENT de Type 4 avec deux places de parking aérien dans un ensemble immobilier situé à BAYONNE, Résidence Linéadour, 10 Chemin Pé de Navarre, cadastré dite ville section CE n° 184 à 190 et section CI n° 166 à 168.
- Lot 710 : un appartement T4 d’une surface de 86,13 m², au 2ème étage du bâtiment G et les 192/10.000ème de la propriété du sol et des parties communes générales et les 666/10.000ème des parties communes particulières, comprenant : une entrée avec placard et toilette, une pièce principale avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec remise, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire.
- Lot 928 : un emplacement de parking
- Lot 929 : un emplacement de parking

Les biens et droits immobiliers sont inoccupés.

Le Syndic de copropriété est : SQUARE HABITAT ARBEL IMMOBILIER à BIARRITZ, 23 avenue Pasteur.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le mardi 8 avril 2014 de 14h à 15h.

MISE A PRIX : 195.000 €
 

 Adjugé 236.000 €


Une maison d’habitation sise à SAINT JEAN DE LUZ (64500), 15 rue Itsas Mendi, 37 lotissement l’Hermitage, cadastrée section AC n° 190 et AC n° 205, édifiée sur trois niveaux :

Niveau principal : pièce principale, salon, cuisine, WC, salle de bains et 3 chambres,
Niveau supérieur : espace sous comble sommairement aménagé
Niveau en sous-sol : aménagé en appartement  comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des pièces de rangement sommairement aménagées, une chaufferie, WC.

La maison est occupée par l’un des colicitants.

Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le vendredi 18 avril de 14h à 16h.

Mise à prix : 1.000.000 €
 

 
Audience du 24 avril 2014 à 14 heures  


Dans un immeuble sis à URRUGNE (64122), "Bergara Zahar", 1 rue Ithurbidea, cadastré dite ville section AL n° 169 pour 1are et 14 centiares :

Lot n° 2 : Un LOCAL A USAGE D'ATELIER situé au rez-de-chaussée, composé de deux pièces principales et une salle d'eau et les 116/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Il résulte du procès-verbal établi par Maître MORAU le 24 septembre 2013 que les biens vendus ont désormais la description suivante : Il s'agit d'un appartement composé d'une pièce principal, une chambre et une salle de bain.

Le bien est inoccupé au jour de l'établissement du procès-verbal.

Syndic bénévole en la personne de Madame Maria José GAMIO.

Visite assurée le mardi 18 mars 2014 de 14h à 15h par la SCP DAGUERRE et MORAU, Huissier de Justice à SAINT JEAN DE LUZ.

Mise à prix : 25.000 €
 

 Adjugé 26.000 €


Une propriété bâtie sise à HASPARREN, Quartier Celhay, Lieudit La Chapelle, cadastrée dite commune section F n° 2099 d’une contenance de 16a 72ca.

La maison de construction traditionnelle date de l’année 2000 et a une surface habitable de 210m² environ. Le chauffage est assuré par plancher chauffant électrique adossé à une climatisation murale au rez-de-chaussée et à l’étage par des convecteurs. Il existe un double garage. La maison est composée :

Rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard de rangement,
- un séjour/salle à manger (pièce en L) avec cheminée d’agrément, au sol carrelé, aux murs peints. Il existe une baie vitrée coulissante et châssis fixe,
- une cuisine à l’américaine avec parement en carrelage.
- une extension a été créée en 2005 : il s’agit d’une véranda couverte avec trois baies vitrées coulissantes et trois panneaux fixes donnant sur les façades Ouest et Nord-Est. Dans cette partie, la charpente est apparente en plafond, le sol est en pierre et terre cuite et les murs sont peints.
- Un cellier aménagé au sol carrelé. Il existe un cumulus électrique et un débarras à usage de lingerie,
- Une chambre avec une fenêtre deux battants donnant à l’Est, avec salle d’eau privative, au sol carrelé avec douche bâtie, double bac lavabo et fenêtre en verre dépoli donnant au Sud,
- Un WC avec VMC et une petite imposte vitrée donnant à l’Est.

A l’étage :
- une mezzanine au sol carrelé, aux murs peints. Il existe une porte-fenêtre donnant sur un balcon côté Est,
- une chambre mansardée au sol en parquet flottant, aux murs en lambris. Il existe une porte-fenêtre donnant à l’Est,
- une chambre mansardée donnant à l’Ouest avec un placard et une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse,
- une grande terrasse découverte au sol carrelé,
- une chambre donnant à l’Ouest avec un placard et une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse,
- une salle de bains au sol carrelé, aux murs carrelés en ceinture. Il existe un double bac lavabo, un WC, une grande baignoire avec jupe carrelée et un velux en partie haute.

Le terrain clôturé comprend en contrebas une piscine avec traitement au sel de 12m x 5m avec terrasse carrelée. Un pool house bâti avec toiture deux pentes abrite le local technique. Il existe une cuisine d’été comportant une petite cave.

Ce bien est occupé par les parties saisies.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE & JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le mercredi 9 avril 2014 de 11h à 12h.

MISE À PRIX : 215.000 €
 

 Adjugé 317.000 €

 
A BIDART (64210), quartier Parlementia, Route Nationale 10, dans un ensemble immobilier cadastré section AN n° 101 et AN n° 263 :

Lot n° 4 de la copropriété : GARAGE avec deux accès vers le lot n° 5, indissociable de ce dernier, portant le numéro 4 du plan du sous-sol du bâtiment avec les 982/10000èmes des parties communes spéciales du bâtiment

Lot n° 5 de la copropriété : APPARTEMENT indissociablement lié au lot n° 4, portant le n° 5 du plan du rez-de-jardin et du 1er étage du bâtiment, comportant hall, séjour, cuisine, deux chambres, un dressing, deux salles de bains, une mezzanine, la jouissance privative d'une terrasse découverte et des deux terrasses couvertes avec les 2978/10000ème des parties communes spéciales du bâtiment.

Lot n° 8  de la copropriété : un PARKING extérieur portant le numéro 8 du plan du rez-de-jardin avec les 35/10000ème des parties communes générales du bâtiment.

Au jour de l'établissement du procès-verbal descriptif en date du 3 septembre 2013, les biens et droits immobiliers dont s'agit étaient occupés par leur propriétaire, aucune autre information n'ayant été obtenue depuis.

Il n’existerait pas de syndic de copropriété à l’immeuble.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissier de Justice à ANGLET, le 25 mars 2014 de 14h à 15h30.

Mise à prix : 260.000 €
 

 Adjugé 341.000 €


Un APPARTEMENT de Type 3 situé à HENDAYE dans un ensemble immobilier situé 7 rue de la Liberté, cadastré dite ville section AM n° 102.

Lot 2 : un appartement rénové au rez-de-chaussée avec les 102/1000ème de la copropriété du sol et des parties communes comprenant :
- un séjour avec cuisine à l’américaine : il s’agit d’une grande pièce comportant une fenêtre deux battants donnant sur le boulevard de Gaulle et une fenêtre deux battants donnant sur la rue de la Liberté. Le sol est carrelé, les murs sont pour parties lambrissés et en pierres apparentes pour le surplus, le plafond est en poutres apparentes. Dans la cuisine il existe une fenêtre donnant sur la rue de la Liberté, les murs et le sol sont carrelés ;
- Une chambre : il s’agit d’une pièce noire équipée de la VMC. Le sol est en parquet flottant ;
- Un WC : il s’agit d’une pièce noire équipée de la VMC ;
- Un couloir  comportant un placard et un cumulus électrique ;
- Une salle d’eau équipée d’une VMC. Le sol est carrelé. Les murs sont carrelés en ceinture pour partie et en pierres apparentes pour le surplus. Il existe une douche, un lavabo et un radiateur électrique mural.

Lot 3 : une chambre au rez-de-chaussée avec les 1/1000ème de la propriété du sol et des parties communes comprenant une fenêtre donnant sur une petite cour. Le sol est recouvert de parquet flottant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

L’immeuble dont s’agit est occupé par une locataire qui se prévaut de la qualité de locataire et qui a indiqué le 25 avril 2013 à Me BES, Huissier, qu’elle réglait un loyer mensuel de 550 euros. Cependant, la locataire est incapable de justifier de l’existence d’un bail et du paiement effectif d’un loyer. Par courrier adressé le 4 février 2014 à l’Huissier, elle affirme désormais avoir forfaitairement réglé en début de bail son loyer jusqu’au 1er février 2016. Le CREDIT AGRICOLE fait toutes réserves quant à l’effectivité et à la validité du bail. L’adjudicataire en fera son affaire personnelle sans recours contre le créancier poursuivant ou son Conseil.

Le syndic actuel est le Cabinet GESTION COTE BASQUE à HENDAYE, 80 Ter avenue des Mimosas.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE & JUNQUA-LAMARQUE, Huissier de Justice à ANGLET, le mercredi 9 avril 2014 de 15h à 16h.

MISE A PRIX : 52.000 €
 

 Adjugé 53.000 €


Un APPARTEMENT de Type 3 situé dans un ensemble immobilier sis à BAYONNE, Chemin de l’Estanquet, Résidence Les Palmiers.

Lot 45 : un appartement de plain-pied de type F3, situé au rez-de-chaussée gauche de l’entrée n° 3 dans le bâtiment A avec les 68/10000ème des parties communes. Il porte le n° 45. Il est composé de :
- Un séjour d’une superficie de 16,32 m² au sol en parquet, aux murs et cloisons en papier peint, au plafond peint. Il existe une porte-fenêtre à trois vantaux sur balcon.
- Une chambre à coucher d’une superficie de 9,95m², au sol en parquet, aux murs et aux cloisons en papier peint, au plafond peint. Il existe une fenêtre à deux vantaux, un placard mural à une porte isoplane.
- Une chambre d’une superficie de 12,15m² au sol en parquet, aux murs et aux cloisons en papier peint, au plafond peint. Il existe une porte-fenêtre à deux vantaux sur balcon.
- Un WC d’une superficie de 1,27m² au sol en parquet, aux murs et aux cloisons en papier peint, au plafond peint. Il existe un WC avec réservoir de chasse d’eau arrière, une fenêtre basculante avec vue sur le cellier.
- Une salle de bains d’une superficie de 3,60 m² au sol en carrelage mosaïque, faïence et peinture sur les murs et cloisons, au plafond peint. Il existe une fenêtre basculante avec vue sur le cellier, une baignoire, un lavabo vasque.
- Une cuisine d’une superficie de 8,24m² faïence et peinture sur les murs et cloisons, au plafond peint. Il existe un équipement de cuisine façon chêne avec tiroirs et portes de placards moulurés, un évier deux bacs en gré avec son égouttoir et son robinet à potence, une hotte aspirante sous fausse cheminée, une chaudière à gaz de marque Saunier Duval, une fenêtre à bascule avec trois panneaux fixes,
- Un cellier d’une superficie de 2,40m² au sol carrelé, aux façades et plafond peints. Il existe une baie vitrée à deux vantaux coulissants en aluminium, un étendoir à linge, un branchement du lave-linge.
- Un placard d’une superficie de 1,10 m² au sol carrelé, aux façades et plafond peints. Il existe un dressing.
- Une entrée/couloir d’une superficie de 6,45m² au sol en parquet, aux murs et cloisons peints, au plafond peint. Il existe une porte d’entrée et un placard mural.

L’immeuble est occupé par une locataire en vertu d’un contrat de bail à effet du 1er juin 2011.

Le Syndic de copropriété est l’Agence ARBEL IMMOBILIER à BIARRITZ.

Visite assurée par Maître Jean BERARD, Huissier de Justice à SAINT JEAN PIED DE PORT, le mardi 8 avril 2014 de 15h à 16h.

MISE A PRIX : 60.000 €
 

 Adjugé 101.000 €
Audience du 13 mars 2014 à 14 heures  
 
Dans un immeuble sis à BIARRITZ, 64200, Résidence Victoria Surf, 21 et 23 avenue Edouard VII et 7 et 9 Boulevard Général de Gaulle, cadastré dite ville section AB n° 4, ayant fait l’objet d’un règlement de copropriété et état de descriptif de division, savoir :
 
LOT NUMERO UN (1) : un STUDIO d’une superficie de 21,8m² avec terrasse et un emplacement de parking et les 264/100754ème de la propriété du sol et des parties communes générales (lot 402 et 425 de la copropriété).
 
LOT NUMERO DEUX (2) : un GRAND LOCAL COMMERCIAL aménagé en bar restaurant avec grande terrasse donnant sur l’Océan d’une superficie de 248,51 m² (lot 725 de la copropriété) et un petit local commercial en chantier avec petite terrasse donnant sur l’Océan d’une superficie de 37,72 m² (lot 39 de la copropriété) et les 258/100754ème des parties communes générales et les 14244/85732ème.
 
Les lots sont inoccupés au jour du procès-verbal descriptif.
 
Syndic de copropriété : CARMEN-POUMIRAU, 26 rue de la Reine Victoria, 64200 BIARRITZ.
 
Visite assurée par la SCP DAGUERRE MORAU, Huissiers de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le jeudi 13 février 2014 de 14h à 15h pour le lot n° 1 et de 15h15 à 16h15 pour le lot n° 2.
 
MISE À PRIX :
-          Lot 1 : 120.000 €
-          Lot 2 : 200.000 €
 

 Lot n° 1 : adjugé
  à 160.000 €

 Lot n° 2 : adjugé
   à 438.000 €

Audience du 13 février 2014 à 14 heures  

 
Locaux à usage de BUREAUX sur deux étages, sis à (64600) ANGLET, 12 allée Bois de Florence, comprenant deux bureaux situés au 2ème étage d’une superficie de 58,50 m², d’une pièce de rangement située au 3ème étage d’une superficie de 36,42 m² et de trois emplacements de parking, cadastré dite commune section BY n° 381.

Le tout libre au jour du procès-verbal descriptif.
Visite assurée par la SCP DAGUERRE & MORAU, Huissier de Justice à SAINT JEAN DE LUZ, le lundi 13 janvier 2014 de 14h à 15h.
Mise à prix : 80.000 euros.
 
 Vente non requise
Audience du 12 décembre 2013 à 14 heures  

 

Une MAISON à usage d'habitation sise Commune du BOUCAU (64340), Quartier Sémard, Lieudit "Semard", cadastré section AN n° 282 pour 76a et Section AN n° 361 pour 25a 67ca.

Cet immeuble est situé à l'angle du Chemin Laboulite et du Chemin du Pitarré. Il comprend :
- au sous-sol : un garage d'une superficie d'environ 138 m²
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour - salon avec cheminée, deux chambres, salles de bains, WC,
- au premier étage : deux chambres et une salle de bains WC entre les deux.

L'immeuble est actuellement occupé par les propriétaires.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE & JUNQUA-LAMARQUE, Huissier de Justice à ANGLET, le mardi 26 novembre 2013 de 15 heures à 16 heures.

Mise à prix : 75.000 euros (avec possibilité de baisse d'un tiers).

 

 Vente non

requise

Audience du 24 octobre 2013 à 14 heures

 

 

Vente sur surenchère :

A (64210) BIDART, en un lot, rue d’Errotaberria, une propriété bâtie connue sous le nom de « Simonenia » consistant en une MAISON d’habitation de ce nom, sol de cette construction avec terrain autour en nature de cour et jardin, le tout figurant au cadastre de ladite commune section AI n° 602, d’une contenance de 0ha 10a 00ca, ladite maison à usage vraisemblablement de ferme à l’origine composée de 5 pièces.

Au jour de l’établissement du PV descriptif en date du 12 décembre 2012 les biens et droits immobiliers dont s’agit ne sont pas occupés si ce n’est par quelques matériels appartenant au gérant de la société propriétaire.

Visite assurée par la SCP PENNES NOEL TARDY, Huissiers de Justice à BAYONNE, le 10 octobre 2013 de 14h00 à 15h30.

Mise à prix : 167.200 euros.
 

 Adjugé 168.200 €

 

Locaux à usage de bureaux à SAINT JEAN DE LUZ (64500) situés 6 rue Garat et 12 rue du 17 Pluviôse, cadastrés section BD n° 563 composé : 

Lot n° 2 : au rez-de-chaussée local avec vitrines d'environ 46m²
Lot n° 3 : entier 1er étage d'environ 99m² à usage de bureaux
Lot n° 4 : entier 2ème étage d'environ 99m², anciens combles transformés en deux pièces, présence d'un velux.

Le tout fait l'objet d'un bail commercial à usage de bureaux en date du 1er janvier 2010 pour un loyer semestriel de 2.400 euros.

Visite assurée le vendredi 4 octobre 2013 de 14h à 15h

Mise à prix : 120.000 €uros
 

 Vente non requise

 

Une propriété bâtie située Quartier Berraute, à DOMEZAIN BERRAUTE (Pyrénées Atlantiques), cadastrée dite commune Section D n° 600, 602, 605, 609, d'une contenance totale de 22a 76ca. Il est à préciser que l'ensemble de ces parcelles forme une seule unité.

Il s'agit d'une maison ancienne, de construction traditionnelle avec toiture à deux pentes. Les enduits extérieurs sont en mauvais état d'entretien. La partie intérieure fait l'objet d'une rénovation en cours de réalisation. AU jour de l'établissement du procès-verbal de description, la distribution des pièces du 1er étage pour constituer un appartement d'habitation était réalisée, les cloisons étant effectuées en panneaux BA 13. L'escalier menant à l'étage n'a pas été réalisé. On y accède pour l'instant par une échelle.

Compte tenu de son état de chantier, cet immeuble est inhabitable et n'est pas occupé.

2ème Bâtiment à l'extérieur : Il s'agit d'un hangar situé en bordure d'une parcelles à usage de stockage. Il s'agit d'un bâtiment ancien, en mauvais état.

Visite assurée par la SELARL BES RAMONFAUR ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE, Huissiers de Justice à ANGLET, le mardi 8 octobre 2013 de 15h à 16h.

Mise à prix : 25.000 €uros.

 

 Adjugée 26.000 €

Audience du 10 octobre 2013 à 14 heures

 

 
Maison d’habitation type F9 dénommée « Maisonnave » située Quartier La Chapelle, 64240 LA BASTIDE CLAIRANCE, cadastrée dite commune section B numéros 231, 232, 233 et 234 pour une contenance totale de 48a 72ca.
Il s’agit d’une construction ancienne ayant fait l’objet d’une rénovation dans les années 50. Cette construction est édifiée sur rez-de-chaussée, un étage et un grenier. Le chauffage central est assuré par une chaudière.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’effectue dans un dégagement avec couloir desservant l’escalier menant à l’étage, le séjour et la salle à manger. Une fenêtre donne au Nord-Ouest. Une seconde fenêtre donne à l’Est. Il existe actuellement une porte condamnée, isolée par de la laine de verre donnant sur une pièce brute avec ouverture au Nord. Du couloir de dégagement, l’on accède au séjour et à la salle à manger avec une cuisine à l’américaine. C’est une grande pièce rectangulaire au sol en dalles en terre cuite et aux murs bruts de plâtre. Il existe un parement carrelé au niveau de la cuisine. Côté Sud, il y a une grande porte-fenêtre ainsi que deux fenêtres. Une fenêtre donne à l’Est. Indépendante de la cuisine mais accolée à cette dernière, il y a une pièce carrelée au sol. Son plafond bas est lambrissé et elle dispose d’une ouverture par porte-fenêtre donnant au Sud. Un dégagement donne sur un cellier (pièce noire) ainsi qu’une deuxième pièce à u